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房屋安全鉴定是根据房屋安全检测得来的数据,然后依据房屋安全鉴定规范，按照构件-子单元-鉴定单元三个层次进行房屋安全鉴定评级。

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建筑物的损伤分类主要是根据建筑物的损伤状况和损伤原因来评定的，地基的损伤分类主要是通过对建筑物的变形分析来评定的，同时还包括房屋结构、附属构件和设施。

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房屋安全鉴定通常是公共标志性建筑，投入了大量的人力、物力和财力。施工过程是否合理，是否安全，施工后是否符合设计要求，是一项艰巨而富有挑战性的工作在使用的是结构的应力比较复杂，这与实际的力学模型计算有所不同。对房屋安全鉴定进行适当的健康监测是保证结构安全施工和今后正常使用的保证。

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为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省特种设备安全条例》和《广东省电梯使用安全条例》等有关法律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定，结合本市实际，制定本办法。

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现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，必须严格执行。原《建筑结构可靠度设计统一标准》

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